A menos que tenga empleados, es probable que el mayor gasto en su negocio de limpieza del hogar sea su equipo y suministros. Las herramientas del oficio pueden ser costosas, pero son las que le permiten hacer su trabajo de manera efectiva y eficiente. Proteger esa inversión, entonces, es una máxima prioridad.
Con el cuidado adecuado, las aspiradoras y otras máquinas pueden funcionar de manera confiable durante muchos años. Sin embargo, sin él, tendrá que lidiar con averías inesperadas y herramientas que mueren mucho antes de lo debido.
¿Cuáles son las claves de un programa de mantenimiento preventivo inteligente para equipos de limpieza?
Comience desde el primer día
El cuidado de su equipo comienza el día que lo compra (no meses después, cuando comienza a mostrar signos de desgaste). La mayoría de los limpiadores domésticos nunca abren el manual del propietario que viene con cada máquina o herramienta nueva. Eso es un error.
El manual del equipo es donde el fabricante comparte las mejores prácticas para operar y mantener su producto. Conserve estos manuales y considere laminar cualquier lista de verificación de servicio incluida en ellos, y guárdelos con sus suministros y equipos de limpieza.
Además, asegúrese de que usted y su personal estén debidamente capacitados en las herramientas que utiliza. Los fabricantes y distribuidores de productos de limpieza suelen ofrecer pruebas escritas y otros materiales de capacitación, o puede buscar en línea tutoriales en video de operadores certificados.
Tómese su tiempo para crear y actualizar un manual de procedimientos de equipos para su empresa. Si tiene empleados, ofrézcales capacitación al momento de la contratación y reentrenamiento de manera regular.
Cuidado adecuado de las aspiradoras
Para la mayoría de los limpiadores domésticos, la aspiradora se usa más que cualquier otro equipo. El mantenimiento diario es clave para que esta importante herramienta funcione sin problemas. Cada día, realice las siguientes inspecciones:
- Revise la bolsa y reemplácela cuando esté medio llena (dejar que la bolsa se llene demasiado evita que la aspiradora funcione de manera efectiva).
- Examine el filtro en busca de suciedad excesiva. Limpiar (si es lavable) y / o reemplazar si es necesario. También busque obstrucciones en los puertos de obstrucción o en las cámaras del ventilador.
- Mire dentro de la manguera para asegurarse de que no esté muy sucia u obstruida (límpiela según sea necesario) y asegúrese de que la manguera esté correctamente conectada a la máquina.
- Revise el cable en busca de cortes o cables deshilachados y el exterior de la aspiradora en busca de grietas o partes rotas. (Las aspiradoras dañadas deben reemplazarse o enviarse a un centro de servicio autorizado para su reparación).
- Elimine cualquier obstrucción que esté envuelta alrededor del rodillo del cepillo o la barra batidora en una aspiradora vertical.
Además, el rodillo del cepillo generalmente debe reemplazarse cada dos o tres meses. Además, si nota una diferencia en el sonido del motor o huele a goma quemada, apague la aspiradora inmediatamente y reinstale o reemplace la correa.
Mantenimiento de la batería
Si eres como muchos limpiadores de casas, has cambiado a aspiradoras que funcionan con baterías. Probablemente haya notado que las baterías se están volviendo más pequeñas y livianas, y mantienen su carga por más tiempo. Aunque las baterías no duran para siempre, pueden tener una expectativa de vida bastante larga si se mantienen adecuadamente.
Independientemente del tipo de baterías que esté usando, algunos consejos generales incluyen almacenarlas y cargarlas en un área bien ventilada que no sea ni extremadamente caliente ni fría. Utilice siempre equipo de protección personal cuando realice el mantenimiento de la batería. Y mantenga las chispas, llamas y cigarrillos alejados de todas las baterías.
Siga estos sencillos pasos para baterías de gel, AGM y de ciclo profundo:
1. Carga
- Cargue después de cada uso, siguiendo las recomendaciones del fabricante
- Asegúrese de que el nivel de electrolito esté por encima de las placas antes de cargar (solo baterías inundadas)
- Apriete las tapas de ventilación antes de cargar
- No interrumpa un ciclo de carga y nunca cargue una batería congelada
2. Riego (solo baterías inundadas)
- Agregue agua solo después de cargar completamente la batería (a menos que las placas estén expuestas)
- Consulte con el fabricante los niveles adecuados de llenado de electrolitos.
- Nunca permita que el nivel de electrolito caiga por debajo de las placas
- Utilice solo agua destilada y nunca agregue ácido a una batería
3. Limpieza
- Apriete todas las tapas de ventilación antes de limpiar
- Limpie la batería y los terminales del cable con bicarbonato de sodio y agua.
- No permita que nada entre en la batería.
- Enjuagar con agua y secar.
4. Ecualización (solo baterías inundadas)
- Conecte la batería al cargador, establezca el modo de ecualización e inicie el ciclo de carga
- Tome lecturas cada hora; la ecualización está completa cuando el voltaje ya no aumenta
- Habla con el fabricante de la batería si el cargador no tiene una configuración de ecualización
5. Almacenamiento
- Cargue completamente las baterías antes de guardarlas
- Mantenga las baterías completamente cargadas para evitar que se congelen
- Evite la exposición directa a fuentes de calor, como radiadores o calentadores.
Otras notas
Realice un seguimiento del uso y mantenimiento del equipo manteniendo un registro de cada equipo. Mantenga notas de las inspecciones y limpiezas diarias y de rutina, así como de cualquier reparación. Este registro le ayudará a recordar realizar el mantenimiento adecuado de manera oportuna. También permite que los limpiadores de casas con empleados verifiquen las entradas cuando surjan problemas para determinar si algún empleado necesita capacitación.
Hablando de eso, los empleados capacitados pueden hacer algunas reparaciones básicas. Es una buena idea tener al menos una persona en cada cuadrilla capacitada en la mecánica básica de cada máquina. Sin embargo, cuando se trata de mantenimiento técnico y reparaciones por expertos, estos procedimientos más complicados deben dejarse en manos de profesionales de servicio calificados. Verifique las garantías del equipo cuidadosamente porque algunas se anularán si alguien que no sea un profesional de servicio intenta reparar la máquina.
Si tiene un contrato de servicio con el proveedor de sus aspiradoras, aprovéchelas al máximo. Estos contratos permiten que un limpiador de casas llame a los técnicos del proveedor cada vez que algo sale mal. Si escucha un ruido extraño o huele a goma quemada, puede detectar un problema potencial temprano y repararlo sin costos adicionales. Esto puede ahorrarle dinero y tiempo a largo plazo.
Finalmente, recuerde presupuestar los costos de reemplazo cada vez que compre una nueva máquina o herramienta. Eventualmente, cada pieza de equipo debe ser reemplazada sin importar qué tan bien se mantenga. Incorpore ese costo en su presupuesto para que no se vea afectado por gastos inesperados. Poder reemplazar piezas o máquinas tan pronto como se rompan le evitará la pérdida de productividad (e ingresos).
Recuerde: las primeras impresiones son importantes. Los equipos polvorientos o dañados pueden enviar una señal sutil a sus clientes de que no está ejecutando una operación profesional. Por otro lado, cuando los clientes vean que su equipo está limpio y bien cuidado, sabrán que presta atención a los detalles.
