La limpieza de la construcción se divide en dos tipos, la limpieza general que se realiza durante la construcción por parte del contratista general y la limpieza final. La mayoría de los contratistas incluso se encargan de la limpieza general, eliminando los escombros y la mayor parte de los desechos de la construcción. Y a veces incluso harán una limpieza profunda, pero no siempre. Para la mayoría de las casas, querrá hacer una limpieza final y profunda antes de mudarse a su nueva casa o remodelarla.
¿Qué incluye una limpieza de fin de obra o post-construcción?
Antes de hablar de precios, es importante entender qué servicios suelen incluirse en una limpieza post-construcción:
- Retiro de restos de materiales (cemento, madera, clavos, cartón)
- Limpieza profunda de pisos, paredes y techos
- Limpieza de ventanas (incluyendo marcos y canaletas)
- Eliminación de polvo en superficies horizontales y verticales
- Limpieza y desinfección de baños y cocinas (si aplica)
- Aspirado de alfombras y limpieza de pisos duros
- Lavado de puertas, interruptores y zócalos
- Retirada de escombros y basura
- Limpieza de superficies y muebles
- Limpieza de baños y cocinas
- Limpieza de zonas comunes y exteriores
- Limpieza de electrodomésticos y accesorios
- Desinfección y desodorización
- Revisión final y remoción de manchas
Esta limpieza puede variar según el tamaño del proyecto, el tipo de obra (residencial, comercial o industrial) y el nivel de suciedad acumulado.
Precios promedio en EE.UU. para limpieza post obra
Los costos de limpieza final de obra pueden variar bastante dependiendo del estado, la ciudad y el proveedor del servicio. A continuación, te mostramos una guía general de precios en 2025:
| Tipo de servicio | Costo por pie cuadrado (aprox.) | Costo total estimado (1000 ft²) |
|---|---|---|
| Limpieza básica post-obra | $0.15 – $0.25 | $150 – $250 |
| Limpieza profunda residencial | $0.25 – $0.50 | $250 – $500 |
| Limpieza comercial post-construcción | $0.30 – $0.60 | $300 – $600 |
| Limpieza especializada (alturas, maquinaria, químicos) |
Presupuesto limpieza fin de obra a detalle por niveles
¿Cuánto se cobra por limpieza de construcción? Los costos de limpieza de la construcción es de $470 en promedio con un rango entre $275 y $695 para servicios residenciales. Para proyectos grandes o aquellos que incluyen varias visitas, puede pagar hasta $3,000.
| Nivel de limpieza | Coste medio |
|---|---|
| Limpieza interior brusca | $0.15 – $0.40 por pie cuadrado |
| Limpieza interior estándar | $0.20 – $0.60 por pie cuadrado |
| Limpieza de retoque | $0.20 – $0.60 por pie cuadrado |
| Limpieza exterior | $125 – $800+ |
Nivel 1. Limpieza interior bruta o ruda
La limpieza interior ruda cuesta entre $0.15 y $0.40 por pie cuadrado y es la primera fase de la limpieza posterior a la construcción. Esta limpieza inicial prepara el espacio para un trabajo más detallado y, por lo general, incluye barrer, aspirar el polvo de la construcción y eliminar los escombros más grandes.
Nivel 2. Limpieza interior estándar
La limpieza interior estándar cuesta entre $0.20 y $0.60 por pie cuadrado y proporciona un servicio más completo, que incluye una limpieza detallada de todas las superficies, accesorios y áreas afectadas por la construcción. Este nivel de limpieza suele incluir:
- Desempolvado detallado de todas las superficies
- Limpieza de ventanas, puertas y marcos
- Limpieza y desinfección de suelos
- Limpieza básica de accesorios
- Eliminación de todos los residuos de construcción
Nivel 3. Limpieza de retoque
La limpieza de retoque cuesta entre $0.20 y $0.60 por pie cuadrado y es la fase final de la limpieza posterior a la construcción. Este servicio aborda cualquier problema restante y garantiza que el espacio esté listo para mudarse. Incluye:
- Eliminación final del polvo
- Limpieza puntual de marcas o manchas
- Limpieza detallada de accesorios y herrajes
- Pulido final del suelo
- Limpieza de ventanas y cristales
Nivel 4. Limpieza exterior
Los precios de la limpieza exterior posterior a la construcción oscilan entre $ 125 y $ 800 +. Estos servicios pueden incluir:
- Limpieza de escombros de construcción alrededor de la propiedad
- Lavado a presión de entradas de vehículos, pasillos, patios o revestimientos
- Limpieza exterior de ventanas
- Limpieza de tejados o vallas
Presupuesto limpieza fin de obra por tipo de servicio
Pasarás en cualquier lugar desde $0.10 a $0.50 por pie cuadrado o $30 a $50 por hora para el pase de limpieza por un espacio de 100 pies cuadrados.
| Tipo de Servicio | Costo Promedio (USD) |
|---|---|
| Limpieza final de obra | $0.15 – $0.50 por pie cuadrado |
| Retiro de escombros y basura | $100 – $300 |
| Limpieza de ventanas | $4 – $11 por ventana |
| Limpiar superficies y muebles | $150 – $400 |
| Aspirado y limpieza de suelos | $0.15 – $0.50 por pie cuadrado |
| Limpieza de baños y cocinas | $60 – $120 |
| Desinfección y desodorización | $50 – $100 |
| Revisión final y remoción de manchas | $50 – $150 |
Precios de limpieza posterior a la construcción por medida
¿Cuanto se cobra por limpiar una casa de construcción en los EEUU? Los precios de limpieza posteriores a la construcción de una nueva casa residencial oscilan entre $0.10 a $0.50 por pie cuadrado. Esta limpieza profunda especializada se realiza después de que el contratista general haya retirado los escombros y haya realizado una limpieza general durante la fase de construcción.
Un contratista general generalmente hace la mayor parte de la limpieza general. El paso final es limpiar el polvo y la suciedad restantes en las grietas, superficies y ventanas. Es el paso final antes de pasar a su remodelación o ampliación. Esto también sucede en construcciones nuevas, pero siguiendo varios otros pasos de limpieza que discutiremos a continuación.
Precio de limpieza posterior a la construcción por pie cuadrado
Costos de limpieza posteriores a la construcción $0.10 a $0.50 por pie cuadrado. Eso significa que el promedio La casa de 2500 pies cuadrados cuesta entre $250 y $1250 en total. Es posible que pague más si agrega otros servicios como limpieza de ventanas, remoción de escombros o paisajismo.
| Precios de servicios de limpieza de construcción | Costo por pie cuadrado |
|---|---|
| Pase áspero | $0.10 – $0.15 por pie cuadrado |
| Pase final | $0.15 – $0.50 por pie cuadrado |
| Encerado y pulido de pisos | $1 – $1.50 por pie cuadrado |
| Costos de limpieza de alfombras | $120 – $250 en total |
| Retoques (pelusa) | $0.06 – $0.12 por pie cuadrado |
| Costo de limpieza de ventanas | $4 – $11 por ventana |
| Costo de limpieza de HVAC | $250 – $500 |
Precios de limpieza de ventanas posteriores a la construcción
Limpiar ventanas, interiores y exteriores, cuesta desde $3 a $11 por ventana. Este complemento de servicios tiene grandes rangos de precios debido tanto al tamaño de la ventana como a la accesibilidad. Espere pagar el doble por cualquier trabajo exterior realizado sobre el primer piso.
Precios de limpieza de obra nueva
Costos de limpieza de nuevas construcciones en cualquier lugar desde $0.10 a $1.25 por pie cuadrado. Si está actuando como su propio contratista general, necesitará saber acerca de este trabajo por etapas. La mayor parte de este trabajo lo realiza su contratista general durante la construcción de la casa. Sin embargo, subcontratan el trabajo a empresas especializadas. El precio de esta limpieza se incluye en el precio de la casa. Por lo tanto, la mayoría de los propietarios de viviendas no necesitarán preocuparse por la limpieza en una nueva construcción.
Costo de limpieza del sitio de construcción
| Pase áspero | $0.10 – $0.15 por pie cuadrado |
| Pase final | $0.15 – $0.50 por pie cuadrado |
| Encerado y pulido de pisos | $1 – $1.50 por pie cuadrado |
| Costos de limpieza de alfombras | $120 – $250 total |
| Retoques (pelusa) | $0.06 – $0.12 por pie cuadrado |
| Costo de limpieza de ventanas | $4 – $11 por ventana |
| Costo de limpieza de HVAC | $250 – $500 |
Costos de limpieza de construcción interior en bruto
Costos de limpieza de interiores en bruto $0.10 a $0.15 por servicio. Esto generalmente sucede durante la construcción antes de agregar el elemento final, como los pisos. Este tipo de trabajo de limpieza del sitio de construcción generalmente incluye todo lo siguiente:
- Barrer y preparar la base del piso para alfombras, baldosas, etc.
- Lavado de todas las ventanas interiores
- Limpiar superficies
- Eliminación de escombros
Costo de limpieza final de la construcción interior (estandar y retoque)
Una limpieza interior final cuesta desde $0.15 a $0.50 por pie cuadrado. Una buena limpieza interior final siempre incluye algunos trabajos de limpieza clave, que incluyen:
- Paredes, incluida la eliminación de polvo, suciedad, marcas de desgaste y manchas.
- Techos y lámparas/ventiladores.
- Todas las molduras, incluidos todos los zócalos y marcos de puertas y ventanas.
- Las caras, los lados y la parte superior de las puertas.
- Pisos, incluido el pulido/encerado, si corresponde, o aspirado de alfombras.
- Intercambiadores de calefacción de ductos, respiraderos y zócalos.
- Ventanas, incluidas pistas y marcos.
- Retirar toda la basura, cubiertas de plástico y pegatinas.
Precios de limpieza de construcción exterior
Los costos de limpieza exterior y eliminación de chatarra oscilan entre $100 a $800. Su contratista general generalmente se encarga de la mayor parte de esto. Si el trabajo le corresponde a usted, querrá contratar un servicio local de recolección de basura y desperdicios o un servicio de limpieza de escombros grandes para los trabajos más pequeños. Esta etapa del proyecto incluye:
- Retirar toda la basura de la propiedad, incluida la madera y los escombros.
- Lavado de ventanas y puertas exteriores.
- Barrer y quitar el polvo de las puertas de entrada.
- Barrer y/o lavar a presión el camino de entrada y cualquier otra superficie pavimentada.
Precios de limpieza de viviendas de obra nueva
¿Cuanto cobrar por limpiar una casa de construcción? A menudo, querrá tener otros servicios continuos. También puede encontrar que una empresa de limpieza se muda a la limpieza, lo que podría cubrir el trabajo posterior a la construcción. Algunos servicios que querrá investigar incluyen:
- Costo de los servicios de limpieza de la casa $150-$500.
- Limpiar a fondo una casa cuesta $300-$400.
- Las tarifas de limpieza comercial corren $140-$300.
- Contratar una empleada doméstica cuesta $100-$250.
Cuanto cobrar por limpiar una casa de construcción
Determinar cuánto cobrar por limpiar una casa de construcción en los Estados Unidos puede variar en función de varios factores, como la ubicación geográfica, el tamaño de la casa, la cantidad de escombros y suciedad, y la experiencia del equipo de limpieza. A continuación, te proporciono una tabla general de costos por hora y tipo de limpieza, que puedes ajustar según tus necesidades específicas y el mercado local.
Tabla de Costos por Hora para Limpieza de Casa de Construcción
| Tipo de Limpieza | Costo por Hora (USD) |
|---|---|
| Limpieza Básica | $25 – $35 |
| Limpieza Detallada | $35 – $50 |
| Limpieza de Escombros Pesados | $50 – $70 |
| Limpieza de Ventanas | $30 – $45 |
| Limpieza de Pisos | $35 – $55 |
| Limpieza de Baños y Cocinas | $40 – $60 |
Tarifas por Día
| Tipo de Limpieza | Costo por Día (USD) (8 horas) |
|---|---|
| Limpieza Básica | $200 – $280 |
| Limpieza Detallada | $280 – $400 |
| Limpieza de Escombros Pesados | $400 – $560 |
| Limpieza de Ventanas | $240 – $360 |
| Limpieza de Pisos | $280 – $440 |
| Limpieza de Baños y Cocinas | $320 – $480 |
Factores que influyen en el presupuesto de limpieza final de obra
El costo de este servicio puede variar por diferentes razones. Aquí los principales factores que las empresas de limpieza consideran al calcular el precio:
1. Tamaño del área a limpiar
Cuanto más grande sea el inmueble, mayor será el costo total. Sin embargo, muchas empresas aplican tarifas más económicas por pie cuadrado cuando el área es amplia.
2. Tipo de construcción
Una obra nueva tiene diferentes necesidades de limpieza comparada con una remodelación parcial. Las obras con presencia de pintura fresca, residuos de cemento o materiales peligrosos pueden requerir servicios especializados.
3. Ubicación geográfica
Los precios son más altos en ciudades como Nueva York, Los Ángeles o San Francisco, en comparación con zonas rurales o del medio oeste.
4. Urgencia del servicio
Si necesitas la limpieza en menos de 24 o 48 horas, muchas empresas cobran tarifas adicionales por urgencia.
5. Cantidad de residuos acumulados
Obras mal gestionadas pueden dejar mucha más suciedad, lo cual implica más tiempo y esfuerzo de limpieza.
¿Cómo pedir un presupuesto detallado de limpieza post construcción?
Para obtener una cotización clara y sin sorpresas, te recomendamos seguir estos pasos:
- Define el área exacta en pies cuadrados
- Toma fotos del estado actual de la obra
- Solicita una visita técnica si es posible
- Pregunta por lo que incluye el servicio (productos, herramientas, seguro, etc.)
- Pide el desglose por tipo de actividad (ventanas, pisos, residuos, etc.)
Esto te permitirá comparar presupuestos de diferentes empresas con mayor claridad.
Consejos para ahorrar en la limpieza final de obra
- Haz limpieza previa de residuos grandes: Si retiras escombros tú mismo antes de contratar la limpieza profesional, puedes ahorrar bastante.
- Contrata con anticipación: Reservar el servicio con semanas de antelación puede evitar sobrecostos por urgencia.
- Solicita varios presupuestos: Compara al menos tres opciones antes de decidirte.
- Pregunta por descuentos por volumen: Si tienes varios inmuebles o varios pisos por limpiar, puedes negociar un precio global.
- Verifica reseñas y garantías: Elegir una empresa seria puede evitar daños o trabajos mal hechos que deban corregirse después.
¿Vale la pena contratar una empresa de limpieza post obra?
Sí, especialmente si buscas un acabado profesional y seguro. Además del tiempo que te ahorras, estas empresas:
- Cuentan con personal capacitado
- Usan productos especializados
- Eliminan residuos de forma segura
- Entregan resultados listos para inspección o mudanza
Para proyectos grandes, contar con expertos puede marcar la diferencia entre una entrega impecable o una llena de quejas.
Preguntas frecuentes
¿Bricolaje o contratar un servicio de limpieza de obra?
A diferencia de muchos trabajos de construcción, este es un excelente proyecto de bricolaje si tiene el tiempo y las herramientas. Querrá eliminar todo el polvo y la suciedad, ya que puede ser un peligro para la salud. Si no está seguro de su capacidad para obtenerlo todo, puede encontrar un limpiador de construcción local.
¿Cuánto se tarda en limpiar una casa de obra nueva?
Tomará alrededor 1 hora por cada 100 a 200 pies cuadrados de espacio para limpiar una casa de nueva construcción. Por lo general, las tripulaciones van desde 2 a 4 personas y limpiar una casa residencial en 1 a 2 días.
¿Cuánto tiempo se tarda en limpiar una casa después de la construcción?
La limpieza posterior a la construcción toma de 1 a 5 días en promedio, dependiendo del tamaño de la propiedad, el tipo de limpieza necesaria y la condición:
- Casas pequeñas (menos de 1,500 pies cuadrados): 1 a 2 días
- Casas medianas (1,500 a 2,500 pies cuadrados): 2 a 3 días
- Casas grandes (más de 2,500 pies cuadrados): 3 a 5 días
Los proyectos complejos o los trabajos de limpieza que requieren equipos especiales pueden llevar más tiempo que la media.
¿Cómo se limpia el polvo de la construcción?
Para limpiar el polvo de la construcción, siga estos pasos:
- Barra todo el polvo grande con una escoba estándar.
- Use una toalla suave y húmeda para limpiar todas las superficies, incluidas las paredes.
- Aspire con una aspiradora de taller con filtro HEPA certificado para pisos, grietas y cualquier lugar donde vea polvo. Utilice siempre un respirador, protección para los ojos y guantes.
- Trapee húmedo todos los pisos que pueda. Aspire las alfombras o lávelas con champú.
- Use filtros de aire para atrapar lo que sobra.
